Vergunningen
Sinds 2014 is nieuwe omgevingswet van kracht waarbij er een aantal zaken gewijzigd zijn bij het aanvragen van een Omgevingsvergunning. Zo wordt er tegenwoordig een vergunning aangevraagd voor verschillende activiteiten. Voor een verbouwing heb je te maken met een Technische bouwactiviteit en een Omgevingsplan activiteit.
In Amsterdam is het belangrijk dat er wordt voldaan aan de eisen die worden gesteld door de Commissie Welstand en Monumenten. Daarnaast worden er weer speciale eisen gesteld aan (Rijks-) Monumenten en beschermde Stadsgezichten. In Amsterdam krijgt u dan te maken met BMA, Bureau Monumenten en Archeologie.
Maatwerk Bouwadvies verzorgt voor u al het benodigde tekenwerk en de vergunningen verzorgen. Hierbij kunt u naast de bouwvergunning denken aan een:
- Monumentenvergunning
- Bouwvergunning
- Milieuvergunning
- Woningvormingsvergunning
- Objectvergunning
- Sloopvergunning
- Samenvoegvergunning
- Splitsingsvergunning
Ontwikkelingen vergunningsstelsel
Met de invoering van de Omgevingswet, naar verwachting per 1 januari 2022, vervalt het huidige Bouwbesluit 2012 en worden de technische bouwvoorschriften opgenomen in het Besluit bouwwerken leefomgeving, kortweg het BBL.
Het Besluit bouwwerken leefomgeving is één van de vier Algemene Maatregelen van Bestuur (AMVB) die uitvoering geven aan de Omgevingswet. Het besluit bevat, samen met het Besluit Activiteiten Leefomgeving (BAL), de algemene regels waaraan burgers en bedrijven zich moeten houden als ze bepaalde activiteiten uitvoeren in de fysieke leefomgeving. Het BBL bevat regels over veiligheid, gezondheid, duurzaamheid en bruikbaarheid bij het (ver)bouwen van een bouwwerk, de staat van het bouwwerk, het gebruik van het bouwwerk en het uitvoeren van bouw- en sloopwerkzaamheden.