Direct contact? Bel: 020 - 760 58 40

HomeNieuws

Nieuws

Muurdoorbraak vergunningsvrij

13 september 2024

Sinds de invoering van de omgevingswet zijn de regels voor het vergunningsvrije bouwen ook gewijzigd. Zo is een constructieve doorbraak onder de vijf meter / begane grondvloer vergunningsvrij geworden. Er zijn plannen om dit weer te wijzigen maar de verwachting is dat dit niet eerd...

Lees verder

Enkel glas gezien als gebrek

Enkel glas gezien als gebrek
10 april 2024

In Amsterdam werd door een huurder van een Monumentale woning een rechtzaak aangespannen tegen de verhuurder omdat de ramen waren voorzien van enkel glas. De rechter in Amsterdam bepaalde dat enkel glas beschouwd moet worden al...

Lees verder

Invoering omgevingswet

Invoering omgevingswet
12 januari 2024

Sinds 1 januari 2024 is de nieuwe Omgevingswet van kracht geworden. Onderdeel van de omgevingswet is het omgevingsplan. Het omgevingsplan vervangt de huidige bestemmingsplannen. Binnen een omgevingsplan kan een gemeente zelf be...

Lees verder

Wet kwaliteitsboring verbouw uitgesteld

Wet kwaliteitsboring verbouw uitgesteld
10 oktober 2023

Op 1 januari 2024 wordt naast de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen (WKB) ingevoerd voor eengezinswoningen en kleine bedrijfspanden, gevolgklasse 1. Echter voor de verbouw is de ingangsdatum opgeschort tot 1 juli 2024. He...

Lees verder

Kosten kwaliteitsborging

Kosten kwaliteitsborging
11 juli 2023

In de brief werd antwoord gegeven op de te verwachte kosten die gemaakt moeten worden voor een externe kwaliteitsborger. Op basis van proefprojecten voor een dakopbouw is een gemiddeld tarief naar boven gekomen van € 3.600. De...

Lees verder

Amsterdam wordt steeds internationaler

Amsterdam wordt steeds internationaler
17 mei 2023

Amsterdam en de gehele regio blijft groeien qua inwoner. Alleen sinds 2017 wordt de groei van de Metropoolregio veroorzaakt door buitenlandse medewerkers die zich in de regio vestigen. Uit onderzoek is gebleken dat er een negat...

Lees verder

Hoge boetes zelfbewoningsplicht Amsterdam

Hoge boetes zelfbewoningsplicht Amsterdam
3 februari 2023

Zoals in meerdere gemeentes geldt in Amsterdam de eerste vier jaar een zelfbewoningsplicht voor woningen met een WOZ waarde tot € 533.000. Afgelopen jaar heeft de gemeente Amsterdam hier streng op gehandhaafd en zijn er boetes...

Lees verder

In Amsterdam dalen de woningprijzen

In Amsterdam dalen de woningprijzen
19 januari 2023

De woningprijzen en het aantal transacties lopen terug terwijl er meer woningen worden aangeboden en gemiddelde verkooptijd stijgt. Allemaal tekens van een veranderend marktsentiment als gevolg van stijgende rente en toenemende...

Lees verder

Omgevingsvergunning wijziging constructie / keukendoorbraak Amsterdam

Omgevingsvergunning wijziging constructie / keukendoorbraak Amsterdam
23 december 2022

In Amsterdam hebben wij voor een opdrachtgever een omgevingsvergunning voor het verwijderen van een dragende muur. Hiervoor zijn bouwkundige tekeningen en constructieve berekeningen en tekeningen gemaakt. Omdat de constructie v...

Lees verder

De Omgevingswet opnieuw uitgesteld, nu naar juli 2023

De Omgevingswet opnieuw uitgesteld, nu naar juli 2023
28 oktober 2022

De invoering van de Omgevingswet is nogmaals uitgesteld. De bedoeling was dat de wet op 1 januari zou ingaan, maar minister Hugo de Jonge schuift dat een half jaar op. Doormiddel van een brief aan de Eerste Kamer schrijft Hugo...

Lees verder

Amsterdam bouwt al ruim 4.000 woningen dit jaar

Amsterdam bouwt al ruim 4.000 woningen dit jaar
6 september 2022

Wethouder Reinier van Dantzig van Stedelijke Ontwikkeling vertelde de gemeenteraad dat er in de eerste zes maanden van dit jaar ruim 4.000 woningen in aanbouw zijn geweest in Amsterdam. In het tweede kwartaal van 2022 begon de...

Lees verder

Amsterdam groeit naar 1 miljoen inwoners

Amsterdam groeit naar 1 miljoen inwoners
18 juli 2022

Amsterdam heeft momenteel ruim 900.000 inwoners maar zal naar verwachting in 2030 de grens van 1.000.000 inwoners voorbij gaan. Ook de Metropoolregio Amsterdam groeit hard, waaronder Almere en Haarlemmermeer. Kleinere gemeentes...

Lees verder

Vergunning buitenunit airco warmtepomp

Vergunning buitenunit airco warmtepomp
6 juli 2022

In veel gemeente wordt het gedoogd maar voor buitenunits van airco's of warmtepompen is een omgevingsvergunning nodig.

Lees verder

Verbod verhuur slecht geisoleerde woningen

Verbod verhuur slecht geisoleerde woningen
16 juni 2022

Minister de Jonge heeft plannen om, net als bij kantoren, het verhuren van slecht geisoleerde woning te verbieden.

Lees verder

Invoering puntenstelsel middenhuur

Invoering puntenstelsel middenhuur
1 juni 2022

Minister de Jonge heeft aangekondigd de middenhuur ook te willen reguleren per 2024. Dat zou betekenen dat huren tot € 1350 ook op basis van het woningwaarderingsstelsel (WWS) bepaald moeten worden. Het idee is dat middeninkome...

Lees verder

Opkoopbescherming Amsterdam

Opkoopbescherming Amsterdam
18 november 2021

De Amsterdamse wethouder Wedemeijer heeft een voorstel uitgewerkt om een woningplicht in te voeren voor woningen met een WOZ-waarden tot € 512.000. De wens is om deze opkoopbescherming begin 2022 in te laten gaan voor bepaalde...

Lees verder

Waarde woningen groot Amsterdam

Waarde woningen groot Amsterdam
7 oktober 2021

De prijzen voor woningen blijven stijgen, niet alleen in Amsterdam. Zo kost een appartement in de Metropoolregio Amsterdam gemiddeld € 7.000,- per m2. Dit zijn prijzen die jaren geleden alleen op de duurste plekken van Amsterda...

Lees verder

Inhaakkozijnen Amsterdam vergunning

Inhaakkozijnen Amsterdam vergunning
11 juni 2021

Klanten willen vaak de kozijnen laten vervangen omdat deze tochten en voorzien zijn van enkel glas. De originele kozijnen zijn vaak van kwalitatief goed grenen hout. Een goede optie is dan om te werken met inhaak kozijnen. Een...

Lees verder

Kamerverhuur woningdelen Amsterdam

Kamerverhuur woningdelen Amsterdam
12 november 2020

Sinds 1 april zijn in Amsterdam de regels voor verkamering / kamerverhuur van panden wederom aangescherpt. Naast eisen aan oppervlakte en geluid zijn er ook quota per wijk, bouwblok en pand ingesteld. Ondanks dat het woningdele...

Lees verder

Kozijnwijziging Rijksmonument isolatieglas

Kozijnwijziging Rijksmonument isolatieglas
18 september 2020

Voor het vervangen van de beglazing bij Rijksmonumenten is een vergunning nodig. Gelukkig dat de afdelingen in Amsterdam en Rotterdam medewerking verlenen om het enkele glas te vervangen door isolatieglas. Tegenwoordig is er Ol...

Lees verder