Nieuws
In Amsterdam dalen de woningprijzen

De woningprijzen en het aantal transacties lopen terug terwijl er meer woningen worden aangeboden en gemiddelde verkooptijd stijgt. Allemaal tekens van een veranderend marktsentiment als gevolg van stijgende rente en toenemende...
Omgevingsvergunning wijziging constructie / keukendoorbraak Amsterdam

In Amsterdam hebben wij voor een opdrachtgever een omgevingsvergunning voor het verwijderen van een dragende muur. Hiervoor zijn bouwkundige tekeningen en constructieve berekeningen en tekeningen gemaakt. Omdat de constructie v...
De Omgevingswet opnieuw uitgesteld, nu naar juli 2023

De invoering van de Omgevingswet is nogmaals uitgesteld. De bedoeling was dat de wet op 1 januari zou ingaan, maar minister Hugo de Jonge schuift dat een half jaar op. Doormiddel van een brief aan de Eerste Kamer schrijft Hugo...
Amsterdam bouwt al ruim 4.000 woningen dit jaar

Wethouder Reinier van Dantzig van Stedelijke Ontwikkeling vertelde de gemeenteraad dat er in de eerste zes maanden van dit jaar ruim 4.000 woningen in aanbouw zijn geweest in Amsterdam. In het tweede kwartaal van 2022 begon de...
Amsterdam groeit naar 1 miljoen inwoners

Amsterdam heeft momenteel ruim 900.000 inwoners maar zal naar verwachting in 2030 de grens van 1.000.000 inwoners voorbij gaan. Ook de Metropoolregio Amsterdam groeit hard, waaronder Almere en Haarlemmermeer. Kleinere gemeentes...
Vergunning buitenunit airco warmtepomp

In veel gemeente wordt het gedoogd maar voor buitenunits van airco's of warmtepompen is een omgevingsvergunning nodig.
Verbod verhuur slecht geisoleerde woningen

Minister de Jonge heeft plannen om, net als bij kantoren, het verhuren van slecht geisoleerde woning te verbieden.
Invoering puntenstelsel middenhuur

Minister de Jonge heeft aangekondigd de middenhuur ook te willen reguleren per 2024. Dat zou betekenen dat huren tot € 1350 ook op basis van het woningwaarderingsstelsel (WWS) bepaald moeten worden. Het idee is dat middeninkome...
Opkoopbescherming Amsterdam

De Amsterdamse wethouder Wedemeijer heeft een voorstel uitgewerkt om een woningplicht in te voeren voor woningen met een WOZ-waarden tot € 512.000. De wens is om deze opkoopbescherming begin 2022 in te laten gaan voor bepaalde...
Waarde woningen groot Amsterdam

De prijzen voor woningen blijven stijgen, niet alleen in Amsterdam. Zo kost een appartement in de Metropoolregio Amsterdam gemiddeld € 7.000,- per m2. Dit zijn prijzen die jaren geleden alleen op de duurste plekken van Amsterda...
Inhaakkozijnen Amsterdam vergunning

Klanten willen vaak de kozijnen laten vervangen omdat deze tochten en voorzien zijn van enkel glas. De originele kozijnen zijn vaak van kwalitatief goed grenen hout. Een goede optie is dan om te werken met inhaak kozijnen. Een...
Kamerverhuur woningdelen Amsterdam

Sinds 1 april zijn in Amsterdam de regels voor verkamering / kamerverhuur van panden wederom aangescherpt. Naast eisen aan oppervlakte en geluid zijn er ook quota per wijk, bouwblok en pand ingesteld. Ondanks dat het woningdele...
Kozijnwijziging Rijksmonument isolatieglas

Voor het vervangen van de beglazing bij Rijksmonumenten is een vergunning nodig. Gelukkig dat de afdelingen in Amsterdam en Rotterdam medewerking verlenen om het enkele glas te vervangen door isolatieglas. Tegenwoordig is er Ol...
Vergunninigen Corona tijd

Ondanks de Corona crisis stijgt het aantal vergunningsaanvragen in Amsterdam. Vooral omgevingsvergunningen voor aanbouwen, opbouwen, renovaties, funderingsherstel en samenvoegingen van zolders worden veel aangevraagd. Gevolg is...
Effecten corona op de bouw

Het coronavirus treft ook de bouw. Veel reeds gestarte nieuwbouwprojecten lopen nog door maar het wordt steeds moeilijker om de planning te halen. Leveringen lopen vertraging op en personeel zit ziek thuis. Veel nieuwe projecte...
Amsterdam wil uitbouwen aan banden leggen

Amsterdam wil grip krijgen op de bouwwoede in de stad en wil een stop zette op nieuwe op- en aanbouwen.
Huizenprijzen Amsterdam

In het hele land blijven de huizenprijzen maar stijgen maar Amsterdam blijft koploper. Uit onderzoek is gebleken dat de huizenprijzen in Amsterdam de laatste vijf jaar met 65% gestegen zijn.
Mooi duidelijke animaties over vergunningsvrij uitbouwen

Vaak krijgen we de vraag over wat de mogelijkheden zijn over vergunningsvrij uit te bouwen. Wij helpen u daar graag mee maar de overheid heeft ook hele duidelijke animaties waarin duidelijk wordt wat de mogelijkheden zijn. h...
Energieneutraal hotel Java eiland Amsterdam

Architectenbureau SeARCH heeft een prachtig hotel ontworpen voor op de kop van het Java eiland in Amsterdam. Naast een eigentijds ontwerp wordt het een energieneutraal hotel. De hoofddraagstructuur wordt van hout waarbij de pla...
Uitstel wet kwaliteitsborging

Op verzoek van minister Plasterk is de stemming in de Eerste Kamer uitgesteld. Wat dit uiteindelijk voor de Wkb gaat betekenen is onduidelijk maar de geplande voorbereiding zal in iedere geval vooralsnog op een laag pitje worde...